Urbanism
Contact
0244 410 445 – int. 112, 0728 778 525
blejoi@ph.e-adm.ro
Program de lucru cu publicul
Luni: 8.30-12.00, 15.00-16.00
Marți: 8.30-12.00, 15.00-17.30
Miercuri: 8.30-12.00, 15.00-16.00
JOI: NU SE LUCREAZĂ CU PUBLICUL
Vineri: 8.30-12.00
Descriere
- Eliberează, potrivit prevederilor legale, avize, certificate de urbanism, autorizaţii de construire şi desfiinţare privind locuinţe, instituţii şi servicii comerţ, industrie, extinderi, anexe gospodăreşti, garaje, împrejmuiri, reparaţii, consolidări, renovări, precum şi autorizaţii privind branşarea la reţele utilitare (gaze, apă, energie electrică);
- Păstrează evidenţa avizelor, certificatelor de urbanism şi autorizaţiilor eliberate pe plan local;
- Păstrează evidenţa certificatelor de urbanism şi autorizaţiilor de construire eliberate de Consiliul Judeţean Prahova;
- Efectuează controale în teritoriu pentru verificarea respectării Legii nr. 50/1991, respectiv a autorizaţiilor, documentelor tehnice, a Codului Civil în vigoare şi întocmeşte procese verbale de contravenţie în cazul constatării abaterilor;
- Se deplasează în teritoriu pentru verificare, constatare şi propune soluţii în urma sesizărilor şi reclamaţiilor cetăţenilor;
- Ţine evidenţa amenzilor aplicate cu menţionarea ducerii la îndeplinire şi a măsurilor propuse pentru intrarea în legalitate, verifică în teren respectarea documentaţiilor ce au stat la baza eliberării autorizaţiei de construire;
- Participă la elaborarea Planului Urbanistic General (PUG) al localităţii şi a Regulamentului de Urbanism şi răspunde aplicarea prevederilor acestora;
- Dispune luarea avizelor autorităţilor pentru lucrările Primăriei Blejoi;
- Întocmeşte avize de oportunitate conform Legii nr. 27/2008;
- Întocmeşte raport de specialitate pentru aprobarea documentaţiei de urbanism;
- La terminarea lucrărilor, calculează taxele datorate ca urmare a declaraţiilor beneficiarilor de terminare a lucrărilor (regularizare taxe) şi eliberează procese verbale de terminare a lucrărilor după verificarea acestora în teren.
Regulament local de implicare a publicului în elaborarea sau revizuirea planurilor de urbanism şi amenajare a teritoriului
În atenţia publicului
Dreptul de proprietate asupra construcţiilor se înscrie în Cartea funciară în baza autorizaţiei de construire şi a procesului verbal de recepţie la terminarea lucrărilor, semnat de reprezentantul autorităţii locale, sau a unui certificat eliberat de autoritatea locală pe raza căreia este edificată construcţia, precum şi a unei documentaţii cadastrale.
În cazul construcţiilor realizate înainte de intrarea în vigoare a Legii nr. 453/2001 (1 august 2001) pentru modificarea şi completarea Legii nr. 50/1991, înscrierea se face:
- în baza autorizaţiei de construire sau, în lipsa acesteia, a certificatului prin care se atestă informaţiile referitoare la construcţie şi deţinătorul acesteia, conform evidenţelor fiscale sau, după caz, celor din Registrul agricol, eliberat de primarul localităţii unde este amplasată această construcţie;
- documentaţiei cadastrale.
Obligaţii ale investitorului/beneficiarului şi emitentului autorizaţiei, ulterioare autorizării
Acte aferente necesare acestui serviciu
Acte necesare pentru obţinerea certificatului de urbanism
- Cerere tip pentru emiterea certificatului de urbanism;
- Copie extras Carte funciară (date cu privire la situaţia juridică a imobilului), la zi;
- Planuri topografice sau cadastrale, la scara 1:500 sau 1:1.000, cu evidenţierea imobilelor în cauză;
- Copie chitanţa taxă;
- Dosar.
Acte necesare pentru regularizarea taxei la terminarea lucrărilor
- Autorizaţia de construire (2 exemplare, în copie);
- Plan parter şi plan etaj/mansardă (2 exemplare, în copie);
- Formularele de comunicare privind încheierea lucrărilor;
- Declaraţia privind valoarea finală a lucrărilor;
- Proces verbal de recepţie (3 exemplare);
- Certificatul de performanţă energetică a clădirii.
Formulare necesare acestui serviciu
Cerere pentru emitere certificat de urbanism
Cerere pentru emitere autorizaţie de construcţie/desfiinţare
Cerere pentru prelungire valabilitate autorizaţie de construcţie/desfiinţare
Declaraţie privind valorea reală a lucrărilor executate în baza autorizaţiei de construire
Emitere aviz architect şef pentru certificat de urbanism/autorizaţie de construcţie/desfiinţare
Proces verbal de recepţie la terminarea lucrărilor
Panou de identificare a investiţiei, afişat la şantierul în lucru
Solicitare arhitect sef pentru comunicare aviz
Solicitare emitere aviz arhitect sef pentru proiect autorizatie construire-desfiintare
Legislaţie în vigoare
Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul;
Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii;
Ordinul nr. 839/2009 pentru aplicarea normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii;
Legea nr. 422/2001 privind protejarea monumentelor istorice;
Hotărârea de Guvern nr. 525/1996 pentru aprobarea Regulamentului general de urbanism
Hotărârea Consiliului Local Blejoi nr. 17/2011 privind Regulamentul Local
PUG Comuna Blejoi
Documentaţie de urbanism supusă dezbaterii publice
Documentatia urbanistica PUZ pentru exindere intravilan pentru extindere intravilan zonă instituţii şi servicii pentru amplasare salon de evenimente
Documentatia urbanistica PUZ – FILDAS
Documente emise de Serviciul de Urbanism 2020
Documente emise de Serviciul de Urbanism 2019
IANUARIE 2019
FEBRUARIE 2019
MARTIE 2019
APRILIE 2019
MAI 2019
IUNIE 2019
IULIE 2019
AUGUST 2019
Documente emise de Serviciul de Urbanism 2018
IANUARIE 2018
FEBRUARIE 2018
MARTIE 2018
APRILIE 2018
MAI 2018
IUNIE 2018
IULIE 2018
AUGUST 2018
SEPTEMBRIE 2018
OCTOMBRIE 2018
NOIEMBRIE 2018
DECEMBRIE 2018
Documente emise de Serviciul de Urbanism 2017
IANUARIE 2017 – autorizaţii de construire
IANUARIE 2017 – certificate de urbanism
FEBRUARIE 2017 – autorizaţii de construire
FEBRUARIE 2017 – certificate de urbanism
MARTIE 2017 – autorizaţii de construire
MARTIE 2017 – certificate de urbanism
APRILIE 2017 – autorizaţii de construire
APRILIE 2017 – certificate de urbanism
MAI 2017 – autorizaţii de construire
MAI 2017 – certificate de urbanism
IULIE 2017 – documente emise
AUGUST 2017 – documente emise
SEPTEMBRIE 2017 – documente emise
OCTOMBRIE 2017 – documente emise
NOIEMBRIE 2017 – documente emise